Strasbourg, appartement 5 pièces de 117 m2 avec parking.

Nous vous proposons à la vente un appartement 5 pièces (3 chambres) spacieux et lumineux d’une surface de 117 m2 situé au 4^ème étage d’un immeuble avec ascenseur à Strasbourg Neudorf Est.

Orientation idéale nord-sud et balcon de 13 m2.

Ce bien se compose d’un vaste espace de vie lumineux, de trois chambres confortables, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un coin repas. D’une salle de bain et des toilettes séparées. De plus une place de parking privative est vendue avec l’appartement.

Les plus de l’appartement :

Silencieux par sa situation et voisinage agréable.

Grande cuisine avec coin repas.

Spacieux et lumineux salon séjour.

De nombreux rangements avec placards, dressing et ses deux celliers.

Stationnement privatif.

Garage double possible en supplément.

Copropriété très bien entretenue.

Emplacement privilégier à proximité immédiate des transports en commun. Bus lignes 30, 31 et N2, tram lignes C et D à quelques pas.

Etablissements scolaires, crèches, boulangeries, supermarchés.

Aéroport à 12 Km.

Allemagne (Kehl) à 3 Km.

Chauffage individuel électrique par radiateurs accumulateurs.

Honoraires de (4%) à la charge de l’acquéreur : 12 000 € TTC.

Prix : 317 000 € honoraires inclus

Prix : 305 000 € honoraires exclus

Diagnostic performance énergétique : D : 201 et B : 6.

Nombre de lots principaux : 451.

La quote-part des charges trimestrielles est de 470 €. (1880 € par an)

Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1440 € et 1990 €, abonnement compris.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr .

Ne manquez pas l’occasion de découvrir toutes les caractéristiques uniques de cet appartement 5 pièces en prenant rendez-vous avec: Michel BRION au 07 71 22 15 44, agent immobilier,

contact@protee-immobilier.fr