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HOENHEIM RIED appartement 4P 87m² avec parking privatif

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A vendre

170 000€ dont honoraires 10000 €

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Référence :

 PI-6882

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Chambres
3
Pièces
4
Etage
RDC
Surface
87 m2

Description

Installez vous dans ce joli 4 pièces lumineux en très bon état, situé au RDC d’une copropriété de 70 lots principaux. Cet appartement comprend de nombreux atouts: A deux minutes du tram ligne B reliant le centre ville de de Strasbourg à 15 mn, proche des commerces de proximité (Carrefour market – pharmacie – boulangerie – opticien) et des grands commerces (Super U – Lidl – Grand frais – Marie Blachère). Les autres atouts sont la proximité centre des loisirs et culture (écoles -salles et terrains de sport – ballastière – centre socio culturel) ainsi que l’accès à l’autoroute. L’agencement se compose comme suit : deux ou trois chambres (le salon de 10m² peut se transformer en chambre) un salon/séjour avec balcon orienté Est, une cuisine équipée avec deux loggias, une salle d’eau avec douche moderne, un wc séparé.

Les points forts:

Pas de charge d’ascenseur, une place de stationnement privative, la façade a été refaite récemment ainsi que l’isolation (5 ans), Store et volets électriques, une cave.

Estimation du coût annuel de l’énergie du logement 1000 € à 1410 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Charges trimestrielles 833.37 € . Quote-part annuelle moyenne de charges 3322 € comprenant l’eau chaude et froide – chauffage collectif au gaz – entretien des communs et espaces verts – assurance du bâtiment – honoraires du syndic – fond de travaux obligatoire – répartiteurs – réseau câblé – ascenseur). Pas de procédure en cours. Pas de travaux prévus. Prix honoraires inclus 170 000 € Prix honoraires exclus 160 000€ Honoraires charge acquéreur 10 000 €

Adresse

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