Hoenheim, appartement triplex 4 pièces 110 m2 avec jardin terrasse 30 m2.

UN TRIPLEX DE CHARME, UN ESPRIT MAISON ET UNE BELLE TERRASSE POUR PROFITER DE CHAQUE INSTANT.

110 m² de beaux volumes, 3 chambres et une terrasse de 30 m²… Un lieu de vie qui a tout pour séduire.
Laissez vous séduire par ce superbe triplex de 110 m², qui conjugue avec élégance espace, intimité et douceur de vivre.

Réparti sur trois niveaux, ce bien atypique offre une véritable sensation de maison, avec des espaces de vie qui se distinguent harmonieusement pour préserver le confort et l’intimité de chacun.

Vous découvrirez un agencement généreux de 4 pièces, comprenant 3 chambres, idéal pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches dans un cadre agréable.

Son véritable atout : une belle terrasse de 30 m², véritable prolongement de votre espace de vie. Un extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas entre amis ou simplement savourer des instants de détente.

Le charme d’une habitation sur plusieurs niveaux, le confort de beaux volumes et le plaisir d’un extérieur privatif composent ici une alliance particulièrement séduisante.

LES ATOUTS DE CE BIEN
Triplex de 110 m²
4 pièces, dont 3 chambres
Cuisine ouverte
Séjour ouvrant sur le jardin
Un garage
Une cave
Agencement sur trois niveaux
Terrasse de 30 m²
Esprit maison et espaces de vie bien différenciés

Chauffage individuel au gaz.

Honoraires de (3%) à la charge de l’acquéreur : 9 000 € TTC.

Prix : 305 000 € honoraires inclus

Prix : 290 000 € honoraires exclus

Diagnostic performance énergétique : Lettre : D 170 et GES 😀 36.

Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, entre 1740 € et 2440 €.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr .

Contact: Michel BRION au 07 71 22 15 44, agent immobilier.

Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec du caractère, de l’espace et un véritable extérieur.