STRASBOURG Koenigshoffen Grand DUPLEX 2P 83m²

DANS IMMEUBLE DEBUT SIECLE AU 3ème étage sans ascenseur. BEAU ET LUMINEUX 2P TRAVERSANT STYLE LOFT ! 116m² AU SOL et 83 CARREZ ! IDEAL PRIMO ACCEDANT, ce bien offre une PIECE DE VIE AUX NOMBREUSES FENETRES qui comprend la cuisine équipée et des toilettes sur 80m² et à l’étage UNE GRANDE CHAMBRE MANSARDEE avec de nombreux placards et la SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE, DOUCHE et WC. Immeuble de 1900 constitué de 15 lots principaux avec magnifique vue sur l’Eglise Saint Joseph, il vous séduira par sa luminosité, ses volumes et la possibilité de créer une chambre supplémentaire ! Tous les commerces sont à proximité, LE TRAM à 2′ et l’accès à l’autoroute également ! Le chauffage est collectif au gaz, l’eau chaude est produite par le ballon électrique. Montant moyen de la quote-part de charges courantes comprenant l’eau froide, l’électricité et entretien des communs, chauffage, assurance du bâtiment, frais de syndic : 1160€ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie de l’année 2021 entre 1290€ et 1800€ abonnement compris. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6du CCH.

Prix : 218 000 € honoraires inclus de 4,80 % TTC. soit 10 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €.