Rountzenheim-Auenheim Maison 6 pièces sur un terrain de 7,82 ares

ROUNTZENHEIM AUENHEIM, maison 6 pièces dont 4 chambres d’une surface habitable de 97 m2 sur 7,82 ares de terrain situé dans une impasse au calme.

La maison construite en 1990 est bâtie sur deux niveaux (construction en brique) et un sous-sol (construction en béton).

Elle se compose

au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un couloir qui dessert un spacieux salon/séjour (29m2) ouvrant sur la terrasse (28m2) orientée nord-est, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

A l’étage un couloir distribue trois chambres, une salle de bain et un WC.

Au sous-sol : Un hall desservant un garage et un double garage avec porte électrique et une chaufferie avec atelier.

Fenêtres double vitrage bois.

Chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul et une chaudière bois.

Production d’eau chaude par panneaux solaires ou chaudière.

A l’extérieur, un abris jardin, une annexe de rangement et une piscine (prévoir le remplacement du liner)

Taxes foncières : 596 €/an

La maison est située à proximité de l’école maternelle et primaire, du collège, d’une grande surface et petits commerces, des accès autoroutes. La gare est sur la ligne Strasbourg-Lautenbourg.

Honoraires de (4,30%) à la charge de l’acquéreur : 12000 € TTC.

Prix : 292000 € honoraires inclus

Prix : 280000 € honoraires exclus

Diagnostic performance énergétique : E :(173) et A :(53)

Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1310 € et 1810 €/an

Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr 

Contacts :

Michel BRION: 06 07 44 40 26  

Didier  FALK:   06 59 18 38 00