Maison 7 pièces et son terrain de 173 m2

Découvrez cette Magnifique Maison Ancienne à Schiltigheim
Imaginez vous vivre dans une maison qui allie le charme de l’ancien avec le confort moderne. Située au coeur de Schiltigheim, cette splendide demeure de 1930, récemment rénovée en 2019, vous offre une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 173 m², incluant un jardin de 85 m² où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Avec ses trois niveaux, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis.
L’intérieur de la maison est en excellent état, les ouvertures en PVC avec double vitrage installée en 2020 garantissent une isolation optimale. La maison dispose de 3 chambres avec la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires si besoin, 2 grands salon séjour, une cuisine indépendante, meublée et équipée, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, un balcon, un grand sous-sol offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.
La toiture refaite en 2019, dotée d’une isolation en ouate de cellulose assure une protection durable contre les intempéries. Un poêle à granule installé en 2024 et programmable à distance ajoute un confort thermique appréciable et permet de réduire l’utilisation de la chaudière au gaz offrant ainsi de réelles économies de chauffage. Avec une exposition Nord Sud, vous bénéficierez d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Le jardin ensoleillé grâce à son orientation au sud, ajoute une touche idyllique au cadre de vie.
Cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d’alimentation générale. Les parcs et jardins à proximité offrent des espaces verts pour des promenades agréables. Les accès routiers ou par voies cyclables permettent une offre de choix de déplacement adaptable à tout mode de vie.
Les transports en commun sont également facilement accessibles. Deux arrêts de bus se trouvent à 5 minutes à pied. Une future ligne de tram sera aménagée prochainement à proximité. La maison dispose de l’internet haut débit et de la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.