Celles sur Plaine Maison 7 pièces 119m2

En exclusivité à Celles-sur Plaine, nous vous proposons une maison de ville de 7 pièces, d’une surface de 119 m2.

Ce bien comprend :

Au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine, un WC

A l’étage, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC, une chambre d’hôte de 18 m2 avec douche et WC et son mode de chauffage électrique, destinée à la location saisonnière pour accueillir les randonneurs et les amateurs de sports nautiques. (Valeur locative 35 € la nuit)

Les combles peuvent être aménagés pour créer de la surface habitable supplémentaire.

Au sous-sol, une pièce avec son plafond vouté et un garage.

Le chauffage est produit par une chaudière au bois.

Diagnostic performance énergétique réalisé le 23/09/2022 : E 250 et GES B 7

Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre (1380 € et 1930 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr 

Prix de vente honoraires inclus :  77 800 € TTC, dont 8 % à la charge de l’acquéreur.

Honoraires d’agences :  5 800 € TTC

Prix de vente honoraires exclus : 72 000 €

Contact: Laetitia Humann, conseillère en immobilier

lhumann.immobilier@gmail.com