Hoenheim appartement 5 pièces 105 m2 balcon et garage

Hoenheim appartement 5 pièces 105 m2 balcon et garage

A vendre

232 000€ dont honoraires 12000€

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Référence :

 PI-5970

Chambres
3
Pièces
5
Etage
2
Surface
105 m2

Description

A Hoenheim, proche secteur pavillonnaire situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Spacieux et lumineux 4/5 pièces traversant » Résidence les Saules ».

Ce bien aux beaux volumes et une surface de 105m² offre des rangements, un cellier, une loggia fermée (double vitrage) une TERRASSE 10m² avec stores électriques, une CAVE et un GARAGE le tout dans une petite copro de 6 appartements ( pour l’immeuble ) !

Situé dans un triangle formé par : les commerces du RIED (Pharmacie – boulangerie – superette et petit marché le jeudi) et les écoles; par le SUPER U – LIDL – Marie Blachère et le FUTUR GRAND FRAIS d’autre part; et LA BALASTIERE ( espace ludique et de baignade ( surveillée en été )

Il se compose des pièces de vie à l’avant de l’appartement : entrée – dégagement avec placards – cuisine équipée avec cellier et loggia – salon/séjour de 35m² avec TERRASSE sud/est (vue Forêt Noire) avec store électrique. Des commodités dans le dégagement : salle de bains donnant sur la loggia – douche séparée – toilettes séparées. A l’arrière des 3 CHAMBRES (14 – 11 – 9.5 m²). IDEALEMENT SITUE il nécessite un rafraîchissement. LE VRAI PLUS pour le quartier : UN GRAND GARAGE avec CAVE intégrée ! Le stationnement est aisé dans la copro et le secteur. Volets et stores électriques. Quote-part annuelle moyenne de charges : 3960€ = 330€/mois (eau chaude – chauffage) Eau chaude collective au gaz Taxe foncière 1135€/an. Prix honoraires inclus 232 000€ Prix honoraires exclus 220 000€ Honoraires à la charge de l’acquéreur 12 000€

Adresse

Diagnostic énergétique

  • Classe Énergie: F
  • Classe émissions: G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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