Appartement 6 pièces d’une surface Carrez de 110 m2

Appartement 6 pièces d’une surface Carrez de 110 m2

A vendre

375 000€ dont honoraires 12000 €

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Référence :

 PI-6363

Chambres
4
Pièces
6
Etage
2
Surface
110 m2
Année de construction
1929

Description

A l’entrée de Schiltigheim en venant de la place d’Haguenau, nous vous proposons cette opportunité dans un quartier au calme. Un appartement de type 6 pièces comprenant 4 chambres d’une surface Carrez de 109 m2 et 145 m2 au sol.
Aménagé sur 2 niveaux, son rez-de-chaussée vous offre tout d’abord une entrée desservant un lumineux salon / salle à manger (32 m2), une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre (13 m2) et un wc séparé avec coin lavabo.
Au 1er étage, un espace nuit avec trois chambres, une salle de douche et lavabo double vasque tout confort ainsi qu’un WC. Dans les combles une petite pièce aménagée.
Une cave est rattachée à ce bien, possibilité de place vélo.
L’immeuble qui comprend 3 lots principaux bénéficie d’une toiture récente et de l’isolation extérieure qui apporte un vrai confort de vie.
Le chauffage est collectif au fuel. Charges de copropriété chauffage inclus : 140 € par mois.

Les atouts :

  • Agencement avec un espace jour et un espace nuit
  • Appartement à dépenses énergétiques réduites.
  • Quartier calme.
  • A côté du quartier Fischer, nouveau lieu culturel de Schiltigheim.
  • Tous commerces à proximité
  • Transports en commun : ligne 6 Strasbourg les Halles – Hoenheim Gare, Tram programmé pour 2025.
  • Piste cyclable et accès direct pour Strasbourg.
  • Accès autoroutes

Pour en savoir plus, contactez moi : Michel BRION, agent immobilier, chez Protée Immobilier.
Prix du bien hors honoraires : 363 000 €, honoraires TTC : 3,20 % soit 12000 € d’Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires agence inclus : 375 000 €.

Adresse

Diagnostic énergétique

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 169
  • Classe émissions: D
  • Emissions de gaz à effet de serre (GES): 36
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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