Strasbourg, petite France, appartement 3 pièces 78 m2 avec vue sur l’Ill

Strasbourg, petite France, appartement 3 pièces 78 m2 avec vue sur l’Ill

A vendre

540 000€ dont honoraires 20000€

  • 09112019-DSC06219-HDR
  • 09112019-DSC06241
  • 09112019-DSC06212-HDR
  • 06112019-DSC05999
  • 09112019-DSC06266-HDR
  • 06112019-DSC06029-HDR
  • 09112019-DSC06243-HDR
  • 09112019-DSC06254-HDR
  • 09112019-DSC06263-HDR
  • 06112019-DSC06086-HDR
  • 06112019-DSC06089-HDR
  • 06112019-DSC06173-HDR
  • 09112019-DSC06278-HDR
  • 09112019-DSC06281-HDR
  • 09112019-DSC06287-HDR
  • 09112019-DSC06399
  • 09112019-DSC06401
  • 06112019-DSC06188-HDR
  • 06112019-DSC06191-HDR
  • 09112019-DSC06368-HDR
  • 26052019-DSC00044

Référence :

 PI-5893

Chambres
2
Pièces
3
Etage
Rez-de-chaussée
Surface
78 m2

Description

Situé au coeur du centre historique de Strasbourg, en secteur piétonnier, à l’entrée du quartier de la « Petite-France » et au pied du Pont Saint-Martin.

Cet appartement d’exception dispose d’une vue exceptionnelle sur l’Ill et les quais.

Il est agencé sur une surface de 78 m2 en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble du XVI siècle, ancien moulin aux épices de Strasbourg construit sur l’Ill.

L’entrée dessert un agréable salon salle à manger de 28 m² agrémentée d’un chaleureux parquet massif et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée d’une surface de 15 m2, deux chambres : Une chambre (15 m2) avec parquet massif, une chambre (14,5 m2) avec sol en pierre et une terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasques ainsi que des WC séparés. Des placards de rangement.

Cet appartement a bénéficié d’une rénovation de qualité avec des matériaux nobles, chaleureux et naturels.

Les matériaux utilisés :

Parquets anciens en teck et en chêne massif

Pierre des Vosges

Moellons en grès des Vosges

Fenêtre avec pan oscillo-battant double-vitrage

Porte ancienne en bois à double battants et verrou en métal ancien,

Placards intégrés dans les murs avec portes anciennes.

La copropriété comprend 19 lots principaux et 3 étages.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3432 € chauffage inclus. (Chauffage réseau urbain)

Pas de procédure en cours.

Prix de vente honoraires inclus (3,80% TTC) : 540 000 €

Honoraires agence 20 000 €

Prix de vente honoraires exclus : 520 000 €

Visite 3D: https://my.matterport.com/show/?m=STEsye4Qvjp

Contact :

 Michel BRION au : 07 71 22 15 44 – contact@protee-immobilier.fr

Caractéristiques

Vidéo du bien

  • Appartement 3 pièces

Adresse

Diagnostic énergétique

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 194
  • Classe émissions: F
  • Emissions de gaz à effet de serre (GES): 74
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Biens similaires